Uložíme si aktuálny filter. Keď na mape pribudne nehnuteľnosť, ktorá mu vyhovuje, pošleme ti ju e-mailom.
Zadaj e-mail, na ktorý si nastavil strážneho psa.
Mapa nehnuteľností obsahuje viac ako 95 tisíc aktuálnych ponúk bytov, domov, pozemkov a komerčných priestorov na celom Slovensku na jednej prehľadnej mape v celkovej hodnete viac ako 28 miliárd. Pri každej ponuke vidíte cenu, výmeru aj cenu za meter štvorcový, takže v priebehu niekoľkých sekúnd porovnáte, či je konkrétna nehnuteľnosť v danej lokalite drahá alebo výhodná.
Mapa je bezplatná a nevyžaduje registráciu. Prepínať sa dá medzi ponukami na predaj a na prenájom, pričom pri prenájmoch sa ceny zobrazujú mesačne.
Teplotná mapa farebne znázorňuje, ako sa mení cena za meter štvorcový naprieč mestom alebo regiónom. Zelené oblasti majú nižšiu cenu za m², červené patria k najdrahším. Vďaka tomu rýchlo uvidíte cenové rozdiely medzi jednotlivými mestskými časťami aj to, kde sa oplatí hľadať bývanie v rovnakej cenovej kategórii.
Deal Radar porovnáva každú ponuku s mediánom cien za m² v jej bezprostrednom okolí. Nehnuteľnosti aspoň o 15 % lacnejšie ako lokálny priemer sa na mape zobrazia tmavozelenou farbou, predražené ponuky červenou. Samostatný filter zobrazí len inzeráty, ktorým predávajúci znížil cenu — tie sú označené zelenou šípkou aj percentom zľavy.
Nehnuteľnosti viete filtrovať podľa typu (byt, dom, pozemok, komerčný priestor), cenového rozpätia aj ceny za m². Nástrojom Nakresliť oblasť si vyznačíte presne tú štvrť, ktorá vás zaujíma, a mapa aj štatistiky sa prepočítajú len pre ňu — priemerná cena, cena za m² aj rozloženie cien v grafe.
Pri ponukách, kde sú dostupné dáta o predajných aj nájomných cenách v okolí, mapa orientačne prepočíta hrubý ročný výnos a približnú návratnosť investície v rokoch. Ide o odhad z mediánu lokality, nie o záväzný výpočet.
Pozrite si mapu a ceny v konkrétnych slovenských mestách:
Áno. Mapa aj všetky filtre sú dostupné bezplatne a bez registrácie.
Dáta zbierame z verejne dostupných realitných inzerátov na Slovensku a pravidelne ich aktualizujeme. Neaktuálne ponuky zostávajú v mape označené sivou farbou, aby ste videli aj historický vývoj ponuky v danej lokalite.
Je to rozdiel medzi cenou za m² konkrétnej nehnuteľnosti a mediánom cien za m² v jej okolí. Záporné číslo znamená, že ponuka je lacnejšia ako porovnateľné nehnuteľnosti v tej istej lokalite.
Použite nástroj Nakresliť oblasť, vyznačte si štvrť a v paneli vľavo sa zobrazí priemerná cena, cena za m² aj histogram cien pre danú oblasť.
Okrem mapy vám pomôže odhad trhovej ceny nehnuteľnosti do 60 sekúnd, overenie rizík a tiarch z katastra pred kúpou, orientačný prepočet nákladov na rekonštrukciu a Realitný Radar, ktorý sleduje nové ponuky vo vami zvolenej lokalite. Predávate? Pridajte inzerát zadarmo.
Viac o tom, na čo si dať pozor, nájdete v článkoch Ťarcha na nehnuteľnosti, 5 chýb pri kúpe a Kontrolný zoznam pred podpisom.